当前位置:首页>本地新闻>

发布时间:|浏览次数:

2018.5.28-6.3北京商品房成交974套,环比下降27.8%;成交面积10.51万平米,环比下降41.4%;成交均价45819元/平米,环比上涨25.9%;成交金额48.172亿元,环比下降26.2%。


一、住宅(普通住宅+别墅+共有产权房)市场成交

1.区域排名——第一名:昌平


上周北京住宅市场成交779套,环比下降37.6%;成交面积7.92万平米,环比下降40.8%;成交均价47503元/平米,环比上涨16.0%;成交金额37.626亿元,环比下降31.3%。

2.项目排名——第一名:中海寰宇天下


中海寰宇天下,成交95套,成交面积11609平米,成交均价61412元/平米,成交金额7.129亿元。

二、商业(写字楼、酒店式公寓、商业办公)市场成交

1.区域排名——第一名:海淀


上周北京商办市场成交195套,环比上涨95.0%;成交面积2.59万平米,环比下降43.4%;成交均价40677元/平米,环比上涨76.8%;成交金额10.547亿元,环比上涨0.1%。

2.项目排名——第一名:中创芯中心


中创芯中心,成交64套,成交面积15637平米,成交均价42786元/平米,成交金额6.690亿元。

三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交

单价在6万元/平米以上项目26个,环比数量增加3个;成交套数271套,环比下降14.0%,成交面积3.17万平米,环比下降8.1%;成交均价66298元/平米,环比增加2.2%,成交最高价93963元/平(天润福熙大道),最低价60000元/平(亦庄金茂悦);成交总金额21.007亿元,环比下降6.1%。


以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。